Цели и задачи дисциплины
Цель дисциплины - получение студентами знаний и навыков в области финансирования инвестиционно-строительных проектов. Задачи дисциплины: 1. Исследовать вопросы оценки недвижимости. 2. Приобрести знания в области проектного финансирования жилищного строительства. 3. Приобрести опыт построения заявок на привлечение финансирование при организации жилищного строительства за счет средств долевого строительства с использованием эскроу-счета.
Краткое содержание дисциплины
1. Вопросы оценки недвижимости, методы оценки: доходный метод, затратный метод, сравнительный метод. Кадастровая оценка имущества. Залоговая стоимость имущества.
2. Проектное финансирование жилищного строительства.
3. Особенности финансирования развития территории.
4. Финансирование долевого жилищного строительства с использованием эскроу-счета. Экскроу-счет в индивидуальном жилищном строительстве
5. Использование данных BIM-модели для оценки инвестиционно-строительного проекта.
6. Оценка ипотечного кредитования.
Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины
УК-1
Способен осуществлять критический анализ проблемных ситуаций на основе системного подхода, вырабатывать стратегию действий